청주고양이분양 고양이입양준비물 사랑스러운 존재 노르웨이숲

기장

일광 유림노르웨이숲 모델하우스 잔여분양​ 신축아파트의 조경은 단지내부와 주변 환경을 아름답고 안락하게 조성하기 위해 식재나 포장, 조형물 설치 등을 하는 과정입니다. 단순하게 외관을 꾸미는 것에서 끝나지 않고 실거주 입주민의 삶의 질 향상과 집값 상승에 영향을 미치기 때문에 중요하게 여기는 요소 중 하나이며 이러한 맥락에서 일광 유림노르웨이숲 아파트 소개합니다.​​신도시 내에서 삼성물산 조경팀이 만드는 오션포레는 숲과 바다를 품은 공간 구성이며 전체의 약 42%를 차지하는 계획으로 조경 면적은 약 1만여 평에 이릅니다. 준수한 정주여건 제공과 이에 따른 가치

상승까지 염두에 두시면 좋겠습니다.​​그럼 본격적으로 건축개요부터 볼까요? 먼저 대지위치 상의 주소는 부산광역시 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원으로 대지면적은 7만 9천 제곱미터이며 건축면적은 9천8백㎡이고 용적률은 199.87%, 건폐율은 12.47%입니다.​​13%가 채 되지 않는 낮은 건폐율을 통해 풍부한 녹지를 제공할 수 있는 환경을 자랑하며 건축 규모는 지하 3층에서 지상 29층에 거쳐 11개 동에 총 1,294세대를 공급하는 대단지 신축 APT입니다. 주차는 세대당 1.51대 가능하고 입주예정일은 2027년 3월입니다.​​주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B, C구조를 건설하고 106타입과 112A와 B, 84타입의 테라스

구조가 더해지는 중대형 평형대의 아파트가 되겠습니다. 이제 세부 입지 여건을 분석해 보도록 할게요. 교통환경으로는 동해선이 지나는 역까지 도보로 약 14분이면 접근 가능하고요.​​기장대로에 인접하여 차량을 활용해 이동하기 좋은 곳입니다. 도보권 내에 버스 정류장이 다수이며 동해고속도로가 인접하여 울산 및 양산으로 이동하기 수월합니다. 울산과 해운대까지는 약 20분, 양산까지는 25분이 소요되고요. 벡스코까지 19분이면 접근 가능합니다.​​일광 유림노르웨이숲에서는 교통개발 호재를 갖추었는데 지하철 4호선 연장을 계획하고 있으며 인근으로 리버 및 포레, 오션힐링로드 구축을 계획하고 있어 이후 주변 지역으로의 접근성이 더 좋아질

전망입니다. 그다음으로 교육환경을 볼까요?​​해당 공동주택은 걸어서 통학 가능한 범위 내에 초중학교를 품은 학세권입니다. 신도시 조성이 진행되면서 아파트 단지와 함께 학군이 형성되었고 상업시설이 들어서면서 사교육 시설의 구축이 함께 이루어져 있습니다. 게다가 향후 교육행복타운이 조성될 예정인데요.​​2025년 준공을 목표로 삼성리 산22번지 일원에 복합 커뮤니티 센터가 건설됩니다. 여기에는 공공도서관과 생활문화센터, 다 함께 돌봄 및 육아센터, 보건지소 등이 들어설 예정입니다. 그다음으로 생활 편의시설의 구성을 보면 단지 인근으로 인프라가 다양합니다.​​프랜차이즈 점포로 베이커리와 카페, 패스트푸드 점 등이 들어서 있고 편의점과 소규모

마트도 풍부하며 공공기관도 마련되어 있습니다. 신도시 개발로 인프라 형성 사업이 계속해서 진행될 전망이므로 인프라의 확충이 지속해서 이루어지겠습니다.​​마지막으로 일광 유림노르웨이숲의 장점으로 자연환경을 들고 싶은데요. 단지 내부에서도 넓은 녹지를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 외부에서도 공원 및 산, 골프장과 해수욕장, 바다 등을 가까이에서 즐기는 친환경적 입지가 되겠습니다.​​그럼 여기에서 잠시 시장환경을 볼게요. 해당 공동주택의 입주가 예정된 2027년에는 본 지역의 주택 노후화가 시작되는 시기라고 판단됩니다. 지어진 지 7년 차가 되는 아파트가 일반적이어서 입주 이후 권역 내에서 시세를 리딩하는

APT가 될 수 있겠고요.​​이후 2025년부터 약 2년간 신규 물량이 없을 예정이기 때문에 그 가치는 더욱 극대화될 수 있다고 생각합니다. 게다가 주택 시장의 하락세 및 침체기에도 불구하고 올해를 기준으로 본 신도시 내에서는 미분양이 전혀 없었기 때문에 실수요자 확보에도 용이할 수 있다는 점 참고하시면 좋겠습니다.​​또한 최근 몇 달간 꾸준하게 제기되고 있는 공급 가격의 지속적인 증가와 동일 권역 내의 아파트가 공급 가격에 대비해 약 56% 이상의 가격 상승률을 보였다는 점을 고려하면서 내집마련의 미래가치를 발견하실 수 있으실 거라

생각합니다.​​게다가 배후수요 역시 풍부하다는 장점을 갖추었는데 기장군의 경우 지난 10년간 인구가 계속해서 증가하는 추세이며 부산 동남권에 개발 계획이 집중되어 있다는 점을 보면 이후로도 꾸준하게 인구 증가세를 보일 가능성이 크다고 판단되고요.​​무엇보다 동일 신도시 내에서 대형 평형의 공급 물량이 적어 실거주 입주민의 유입 또한 기대해 볼 수 있는 상황입니다. 그럼 이제 마지막으로 이번 프로젝트인 일광 유림노르웨이숲의 단지 내부 분석을 보도록 하겠습니다. 커뮤니티 시설은 골프라운지와 남녀 사우나, 게스트하우스와 코인세탁실, 키즈 도서관과 노르닉 카페, 북카페와 1인 및 오픈

독서실, 미니골프장과 스포츠존 등 실내에서 다채로운 여가 생활이 가능한 다양성을 제공합니다.​​유닛 구조는 판상형과 탑상형을 골고루 만나보실 수 있는데 알파룸과 팬트리, 드레스룸과 베타룸 등을 제공하고 특히 112A타입은 현관에서 주방 혹은 복도로 이동할 수 있는 양방향 진입로로 순환형 동선을 구축하는 것이 특징입니다.​일광 유림노르웨이숲 모델하우스가 들어서는 기장군은 KTX-이음 정차역 유치에 총력을 기울이고 있습니다. 오시리아관광단지와 동남권방사선의과학산단 등 대규모 호재로 지역 발전을 기대하고 있기 때문에 여기에 교통개발을 더하려는 움직임으로 보입니다. 이후 인프라 확충과 발전, 지역의 가치 상승 가능성을 함께

살펴보시면서 청약일정을 확인해 보시길 바랍니다.​​