용인 역삼 힐스테이트 아파트 공급조건

용인 용인역삼힐스테이트 역북 힐스테이트 역삼지구 아파트 공급정보​최근 부동산 시장의 분위기로 봤을 때 선택과 집중이 더 중요해지고 있습니다. 프리미엄을 챙길 수 있는 곳은 계속 상승하는 데 반해 그 외 지역은 가격이 내려가기 때문인데요. 게 중 재정비 사업의 핵심이라고 할 수 있는 용인 역북 힐스테이트에 대해 소개드리려고 합니다.​​위치는 용인시 처인구 역북동 363번지에 일원으로 면적이 691,1604㎡에 달하는 도시개발사업의 일환으로 1군 건설사의 프리미엄과 합리적인 가격으로 내 집을 마련할 수 있는 용인역삼힐스테이트 마지막 기회로 보이는 곳입니다. ​​대지면적이 20,134.90㎡로 지하 4층부터 지상 38층 높이까지 828세대의 아파트 공급 예정입니다. 중대형 평수의 오피스텔도 72실 함께 공급하고 있습니다.​​주차대수는 1,079대이며, 작은 평수는 아파트 타입 59A,B로 공급되고 나머지는 84타입인 것이 특징입니다. 일부 세대는 통풍과 채광이 뛰어난 4베이 구조로 설계되어 있으며 드레스룸, 효율적인 주방과 거실, 알파룸 공간 활용까지 사용자의 편의를 생각한 구조입니다.​​광역 입지를 살펴보자면 용인 역북 힐스테이트 인접한 곳에 수도권 제2순환고속부터 영동고속도로, 경부고속도로까지 용인역삼힐스테이트 인근에 있어 교통망이 넓습니다. ​​또 지하철 에버라인으로 속한 시청용인대 역이 도보로 10분 이내 있고 용인 IC와 서용인 IC도 가깝습니다. 앞으로 테크노밸리와 삼성 시스템반도체클러스터 국가산단 등이 들어서면 더욱 확충될 것으로 보이고요.​​알려진 바로는 용인시의 경강선 연장이나 철도망이 점차 구축되면서 부동산 시장에도 상승의 가속도가 붙을 예정입니다. 또한 GTX-A 노선과 GTX-F가 착공 예정이라 향후 수도권에 더욱 접근성이 좋아질 것입니다.​​GTX-A가 들어서면 구성~수서까지 14분밖에 소요되지 않고, GTX-F 노선을 이용할 경우 용인역삼힐스테이트 기흥역에서 서울 및 수도권까지 30분대 이동 가능합니다.​​그럼 GTX나 교통 호재가 있는 곳이 많은데 다 오르나요? 궁금하실 것입니다. 물론 호재가 따르면 부동산 가격의 상승을 주도하는데요. 그 차이가 주변의 발전, 입지에 따라서 얼마나 갭이 커지는지 결정될 것입니다. 변별력 있는 사업과 함께하거나 특별한 위치여야 가능한 것이죠.​​용인 역북 힐스테이트는 약 10분 거리에 삼성전자 국가산단과 SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어선다고 하는데요. 이로 인해 약 12만명의 인구가 유입될 것이라는 전망입니다. 특히 용인역삼힐스테이트 세계 최대의 반도체 메가 프로젝트인 만큼 550조에 달하는 투자금까지 모여 기대감을 높이고 있습니다.​​그런 여파로 이미 분양가가 84㎡ 기준으로 2년 사이 1억원이 넘게 올라갔는데요. 이에는 공사비나 인건비의 상승으로 인해 분양가가 상승한 탓도 있습니다. 아마 앞으로 신축의 가격은 더 하락하지 않을 것으로 많은 전문가들이 입을 모았습니다.​​용인 역삼지구 스테이트의 장점은 바로 브랜드가 우수한 데 반해 낮은 분양가가 형성되었다는 점입니다. 24년 8월에 분양했던 푸르지오 원클러스터만 보더라도 6억 중후반으로 용인역삼힐스테이트 책정이 되었는데요. 본 아파트는 5억5천에 발코니 확장비도 무상으로 제공되어서 메리트가 큽니다.​​용인 역북 힐스테이트는 학부모가 찾는 1번 입지인 초품아 아파트입니다. 단지 앞에 함박초와 초등학교 신설이 진행 중이라 안심하고 통학시킬 수 있는 곳이며 인근에 용인중앙도서관도 인접해 있습니다.​​또한 세무서, 교육지원청, 보건소, 우체국, 경찰서, 용인시청등이 들어설 용인문화복지행정타운도 형설 될 예정입니다.​​집값을 견인할 수 있는 요소 중 공원이 있습니다. 공세권과 숲세권의 타이틀 중 숲세권은 간혹 외지에 있는 곳도 있습니다. 하지만 용인역삼힐스테이트 이곳은 도보 1분 이내 역북2공원, 숙지공원 등 문화공원이 있어 초 공세권으로 여유로운 생활을 보전합니다.​​간단하게 배치도와 투시도를 보면 전체적인 분위기를 아실 수 있는데요. 34층으로 고층인 만큼 건폐율이나 동배치가 사생활 보호에 적합하게 설계되었습니다. 또한 59, 84타입 모두 통풍과 채광이 잘될 수 있는 4bay 구조를 기본으로 했고요. 84C 타입은 거실에 이면 창을 설계해 조망과 개방감을 채택했습니다.​​요즘 커뮤니티에서 필수로 여겨지는 실내골프연습장과 GX룸을 두어 건강한 생활을 지원합니다. 작은 도서관에서 용인역삼힐스테이트 다양한 개인사업, 독서, 여가생활을 보낼 수 있으며 어린이집과 놀이터 역시 완비된 모습입니다.​​인근을 함께 둘러보시면 용인세브란스병원, 이마트, 행정기관등 근린생활시설과 업무시설이 밀접해 있어 얼마나 살기 좋은 곳인지 알 수 있을 것입니다. 재정비 사업으로 생활환경 개선과 함께 문화복지행정타운의 상업시설을 함께 챙기실 수 있습니다.​​본 단지는 앞으로 투자가치가 든든한 배후 수요와 수준 높은 인프라까지 있는 유일한 곳이 될 수도 있습니다. 적은 돈으로 똘똘한 한 채를 원하신다면 용인 역북 힐스테이트에 용인역삼힐스테이트 관심 가져보시기를 바랍니다. ​​