용인 역삼 힐스테이트 아파트 공급조건

용인 용인역삼힐스테이트 역삼지구 힐스테이트 공급정보​​수도권 집값 추이를 보면 강세장에서는 더 강하고 하락 폭은 미미한 편으로서 장기적으로 살펴봤을 때 우상향하는 형태입니다. 그래서 가치가 있는 수도권으로서 브랜드를 갖춘 아파트는 계약도 잘 되고 있는데요. 이러한 의미에서 용인 역삼지구 힐스테이트를 알아보겠습니다.​​​용인은 이미 개발호재로 뜨거운 곳입니다. 용인 역삼지구 힐스테이트는 특례시로 지정되어 인프라 확충과 도시 전체의 지가 상승을 이끌어내고 있는 지역에 공급되어 이미 미래가치는 확보했다고 보여집니다.​​​현재 용인 처인구의 개발지구를 보면 역삼, 역북도시개발지구가 함께 있으며 본 용인역삼힐스테이트 사업지는 면적이 691,604제곱미터에 달하는 역삼지구에 속합니다. ​역북지구와도 가까우면서 주변으로 학교, 용인경전철 역이 있어서 역북지구 인프라도 이용 가능하므로 전체적으로 위치가 우수합니다.​​​주소지는 역북동 산 100-30일원이며 공급하는 대지면적은 약 20,134㎡에 들어섭니다. 지하 4층부터 주차장이 마련되고 지상은 38층까지로 고층뷰를 즐기기에 충분합니다. ​아파트, 오피스텔이 각각 540, 272실이며 주차 대수는 합해서 1,079대 가능하도록 설계해서 주차시설도 잘 갖추었습니다.​​​힐스테이트가 시공하니 브랜드 프리미엄이 있는데요. 아파트의 브랜드로 인해서 같은 입지에 있어도 가격차가 생기니 되도록이면 이처럼 이름있는 브랜드를 용인역삼힐스테이트 선택하는 것이 필요합니다. 남향위주로서 국평 84㎡를 3가지 타입으로 설계했으며 오피스텔도 84타입로만 공급합니다.​​​단지의 내부와 외부를 빼어난 설계로 건축할 용인 역삼지구 힐스테이트는 공간활용성을 높이기 위해서 알파룸 구조와 드레스룸, 현관창고, 펜트리 등을 구조에 맞게 선보입니다. 판상형 위주로 채광과 환기를 고려하며 타워형은 거실 이면창을 통해서 조망과 개방감이 탁월하게 좋은 편입니다.​​​모집가격을 보면 평당가가 1500만원대입니다. 최근에 분양하는 단지와 비교해도 약 1억원이 저렴한 가격대인데요. 건설 자재나 인건비등 앞으로도 공급 가격은 계속 상승할수밖에 없어서 가격 용인역삼힐스테이트 경쟁력이 뛰어나 보입니다.​​​입주민 커뮤니티시설로 자녀부터 부모님까지 모든 가족의 니즈를 수용합니다. 초등학생들이 이용할 수 있는 다함께 돌봄센터가 방과후 시간을 책임져주며 골프연습장과 헬스장, 다목적실을 통해서 운동이나 회의를 할 수 있고 짐을 따로 보관할 수 있는 창고가 지하에 별도로 마련될 계획입니다.​​​입지를 볼텐데요. 용인 역삼지구 힐스테이트는 학교나 공원, 역 등 모든 인프라를 보유하고 있어서 멀티플한 생활을 할 수 있습니다. ​초등학교와 고등학교가 바로 앞에 신설되는 학세권이고 바로 앞 공원을 품은 공세권이며 걸어서 용인역삼힐스테이트 6~7분이면 시청용인대역이 있어서 수요층이 몰리는 다세권에 속하는 곳이죠.​​​용인은 이미 광역교통망도 잘 갖추고 있는데요. 서용인IC와 용인IC를 이용해서 수도권 제2순환, 영동, 경부고속도로를 타고 바로 지방권이나 경기도 다른 지역을 쉽게 갈 수 있습니다. 편리한 광역교통망덕분에 산업단지가 들어서기에도 유리해 기업들의 투자가 활발합니다.​​​현재 철도망을 구축하는데 속도를 내고 있는데요. 정부에서도 용인이 글로벌한 반도체 중심지역으로서 교통수요가 급증할것을 예상해 3호선 연장부터 인덕원-동탄선 철도 등 여러 교통 사업들을 추진을 지원하고 있습니다.​​​본 사업지에 거주하면 주변에 이미 조성되어 용인역삼힐스테이트 있는 상권들도 많이 분포하고 있는데요. 삼가동 상권과 역북지구 상권이 반경 1KM안에 속하고 용인문화복지행정타운이 걸어서 10분이면 갈 수 있습니다. 행정타운에 보건소부터 교육지원청, 용인시청과 세무서 등 행정업무나 공공서비스를 이용하기가 수월합니다.​​​현재는 300미터 거리에 함박초등학교가 있지만 이제 바로 앞에 초등학교가 신설될예정이라서 이 학교를 이용할 수 있습니다. 초등학교가 100미터밖에 안되는 초품아라서 학부모 수요가 찾는 안전하면서 통학하기 좋은 학세권입니다.​​​초등학교, 고등학교부지 바로 옆이 공원인데요. 아파트앞을 나서면 역북1, 2공원을 모두 이용할 수 있어서 초공세권에 해당합니다. 용인역삼힐스테이트 ​공원을 통해서 여가활동도 즐길 수 있고 폭염이나 미세먼지를 줄이는데도 효과적이라서 집앞 공원은 단지 가치를 높이는데 중요한 내용입니다.​​​용인시가 꾸준하게 인구증가, 주택수요가 증가하는 이유는 바로 반도체 중심도시로 자리잡기 때문입니다. 이제 인구 110만명을 앞두고 있는데요. ​이 증가세는 처인구도 마찬가지입니다. 꾸준하게 인구, 세대수가 늘어나고 있으며 반도체 산단 조성에 더 속도를 내고 있습니다.​​​삼성과 SK하이닉스가 용인을 선택해서 많은 투자를 진행하니 높은 고용효과와 고소득 근로자들의 유입이 늘어날 수밖에 없는데요. 반도체 국가첨단전략산업의 특화산단으로 선정되어 신속하게 용인역삼힐스테이트 사업이 진행되는 중입니다.​​​반도체산업으로 고용창출이 일어나면 사업지에서 출퇴근하기 쉬운 곳으로 수요가 몰리게 됩니다. 본 현장에서는 남사읍 반도체 국가산단 사업지가 약 10분거리로 가까운데요. 이미 클러스터 수혜를 확정했다고 할 정도로 접근성이 좋습니다.​​​실거주를 위해서는 분양가격과 계약조건 모두 중요한데요. 용인 역삼지구 힐스테이트는 이미 발코니 확장비와 중도금 이자를 포함해서 공급하고 있어서 부담이 적고 경쟁력있는 가격입니다. ​멀티플 인프라를 보유하고 개발호재를 통해서 수요는 탄탄하게 확보했으니 미래에 누릴 수 있는 가치실현을 위해 자세히 살펴보시면 좋을것 같습니다.​​#용인역삼지구힐스테이트​