힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 분양정보

대전 힐스테이트 가양 더와이즈 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스 공급​대전광역시는 충청권 교통의 요충지로서 부동산 시장에서도 소비자들의 높은 관심을 받는 지역 중 하나입니다. 오늘은 초고층 프리미엄과 브랜드 파워까지 갖춘 주상복합 아파트인 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트의 최근 분양 소식을 알아보겠습니다.​​사업 현장은 대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일대로 대지면적 2,223평, 연면적 24,943평, 용적률 749.9% 규모로 조성됩니다. 건물은 지하 4층~지상 49층으로 초고층 3개동에 공동주택 358세대가 공급될 예정입니다.​​주상복합으로 1~3층은 상업시설이 들어서며 4층에는 부대시설과 필로티가 마련됩니다. 주차는 세대당 1.69대로 상가 69대와 힐스테이트 가양 더와이즈 공동주택 606대인 총 675대를 수용할 수 있어 입주민들의 자차 이용이 편리할 것으로 판단됩니다.​​모든 세대는 남향으로 배치하여 조망 및 일조에 유리하고 충분한 동간 거리로 프라이버시도 확보했습니다. 또 낮은 층고를 보여주는 주변 건물과 달리 49층이라는 높이로 지어지기 때문에 도심 속 파노라마 뷰 조망권 프리미엄도 더해집니다.​​힐스테이트 가양 더와이즈의 공급 상품은 전용면적 84㎡와 105㎡, 108㎡, 155㎡로 최근 부동산 시장에서 수요층의 선호도가 높은 중대형 평수로만 구성했는데요. 현재 만나보실 수 있는 잔여세대로는 105A, B 타입과 힐스테이트 가양 더와이즈 108타입이 있습니다.​​105A 타입은 타워형 구조로 개방된 이면창을 통한 자연채광이 우수하며 파노라마 조망이 가능합니다. 안방에는 2개 드레스룸이 배치되어 넉넉한 수납력을 자랑합니다. 105B 타입도 같은 평면이나 알파룸이 추가되어 다양한 공간 활용이 기대됩니다.​​108타입은 4베이 판상형 구조로 주방과 거실의 맞통풍이 유리하며 펜트리와 드레스룸 등 여유로운 수납공간 및 18평의 서비스 면적이 마련되었습니다. 주방은 ㄱ자형에 독립형 아일랜드 식탁까지 제공되어 세련된 분위기와 효율적인 가사 동선이 구현됩니다.​​모든 타입에는 3면 발코니 및 2.5m의 천정고 등 타사와 차별화된 특화 힐스테이트 가양 더와이즈 설계를 적용하여 실사용 면적을 넓게 확보했습니다. 또 보이스홈과 홈투카 등 음성인식 서비스 및 헤파필터, 녹물제로화 등이 적용되어 편리한 생활 환경을 조성합니다.​​뿐만 아니라 피트니스와 골프연습장, 사우나, 경로당, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 힐스라운지 등 입주민을 위한 다채로운 부대시설도 계획했는데요. 모든 연령대의 입주민이 활발한 교류를 바탕으로 삶의 질이 향상되겠습니다.​​다음으로 힐스테이트 가양 더와이즈의 입지환경을 살펴보면 주변으로 롯데백화점과 홈플러스, 이마트 등 대형 상업시설은 물론 삼성스토어 LG 베스트숍과 다이소, CGV, 은행 등 여러 가지 생활 편의 힐스테이트 가양 더와이즈 시설들이 자리하여 편리한 일상생활이 가능합니다. ​​특히 우체국이나 주민센터와 같은 관공서도 근거리에 위치하여 업무를 보기에도 수월하며 대전 한국병원 및 다수 병의원도 근거리에 자리하여 이용이 수월하기 때문에 위급상황 시 빠르게 대처하는 양질의 의료 서비스도 누릴 수 있겠습니다.​​더해서 인접한 42번 국도 상부를 공원화하는 사업이 진행되어 녹지공간이 확대될 전망이며 계족산, 우암사적공원, 용전근린공원 등 풍부한 자연 환경을 갖추고 있으므로 일상 속에서 가벼운 산책이나 나들이 등 그린 라이프를 꿈꾸시기 좋습니다.​​교육 환경으로는 가양초와 동대전초, 사양중, 경덕중, 힐스테이트 가양 더와이즈 명석고, 생활과학고 등이 자리한 중심 학군지로 시립도서관과 성남 작은 도서관 등도 가까워 안정적인 면학 분위기를 형성할 예정이라 자녀를 두신 분들의 선호도가 높겠습니다.​​사업지는 동부네거리가 단지와 인접하여 동서대로, 한밭대로, 동대전로 등 주요 도로를 통해 유성구나 서구 등 지역 내 이동이 편리합니다. 또 대전 IC의 접근도 수월하여 경부고속도로를 통한 수도권 접근도 우수한 광역 교통망을 자랑합니다.​​더불어 힐스테이트 가양 더와이즈는 복합터미널이 바로 앞에 위치하여 버스 이용이 편리하고 근거리에 2028년 개통을 목표로 하는 트램 2호선인 힐스테이트 가양 더와이즈 동북선(가칭)도 계획되어 호재로 작용하면서 향후 개선된 교통 인프라를 누리실 수 있겠습니다.​​대전 가양 힐스테이트 모델하우스는 북측으로 자리한 모텔촌 개발 및 지적재산권 특화 및 헬스케어 산업, 역세권 개발 등 대규모 정비 사업이 시작되면서 호재로 작용하고 있으며 이에 따른 안정적인 고용 창출 및 지속적인 주거환경 개선으로 미래가치가 높게 평가됩니다. ​특히 해당 권역은 노후 아파트 비율이 전체 60% 이상을 차지하며 전용면적 85㎡ 이하도 약 90% 이상이라 신축 및 중대형 평수에 대한 희소성이 높다고 힐스테이트 가양 더와이즈 판단되며 신규 단지에 대한 높은 선호도를 바탕으로 탄탄한 배후수요 확보도 기대해 볼 수 있습니다.​​분양가는 평당 약 1천300만 원대부터 형성되며 층수나 타입, 동향에 따라 상이합니다. 계약금 5%에 30% 잔금은 2년 유예기간이 주어진다는 특징이 있으며 등기 완료 후 65% 중도금 대출도 가능하오니 이점 참고하시면 좋겠습니다.​​2024년 10월 입주를 앞둔 힐스테이트 가양 더와이즈는 직접 눈으로 확인한 후 결정할 수 있는 후 분양 아파트로 안전하게 내 집 마련이 가능한 좋은 기회라고 판단되오니 모델하우스를 방문하여 힐스테이트 가양 더와이즈 꼼꼼히 살펴보신 후 합리적인 선택하시기 바랍니다.​​