첨단 벨루미체 광주 광산구 쌍암동 하이엔드 아파트...

트렌드를 첨단벨루미체단지내상가 앞서다디자인의 트렌드가 '채움'에서 '비움'으로 바뀐지 오래지만,벨루미체 첨단은 두가지 모양을 갖춘,'잘 정돈된 채움'으로 디자인되었다.​절제된 럭셔리를 담아냈고,순환구조의 효율적인 내부는,마음을 훔치기에 충분하다.​​​ BELLUMICHE 벨루미체 - 빛이 머무는 공간 (Belong-속하다 Luminant-빛나는)​​



​ 고급스런 색상과 디자인을 구현한 커튼월룩 시공 트렌디함을 더한 친환경 외장재 테라코타 마감 『벨루미체 개요』​​ *공급위치 : 광주 광산구 쌍암동 694-77번지 외 3필지 *대지면적 : 825.52평 *건축면적 : 589.81평 *연면적 : 6313.18평 *건폐율 : 71.45% *용적률 : 502.32% *규모: 지하 3층~지상 17층 *최고높이 :56.45m *공급평형 :63평/65평 *주차대수 : 세대당 2.79대 *입주예정일:2026년 상반기 *자금관리 : 코리아신탁 부동산은 무조건 위치다부동산은 위치가 가장 중요하다.위치가 좋다는 것은 분양가가 비쌀 수 밖에 없다.토지 값이 비싸니 말이다.벨루미체는 평당 3000만원하는 비싼 땅 위에 짓고있는 명품 주거공간이다.그런데 분양가도 저렴하다.그래서 인기가 많을 수밖에 없다.​벨루미체는 걸어나가서 모든 것을 해결할 수 있으니 참 좋다.마트, 공원, 영화관, 식당, 학교, 병원, 은행 없는게 없다.심지어 1~2층이 상가인 주상복합형이라시간과 에너지를 절약할 수 있다.수완지구와 첨단2지구를 아우르는상권 또한 매력으로 한몫 한다.1조 6000억을 지원받아앞으로 개발될 첨단 3지구까지 생각한다면벨루미체의 가치는 더욱 크다.​또한,현장에서 도보 5분 거리에 쌍염역도 생긴다.​입주시기에 맞물려 지하철 2호선이 개통되면교통의 편리성이 증가하게 될것이다.​ 『 벨루미체 입지』​▶ 교통지하철 2호선인 쌍암역까지 도보 3분 거리산월IC/임방울대로/빛고을대로/상무첨단도로(26년개통,8분대 상무지구 진입)북부순환도로(24년개통)​▶ 공원영산강 수변공원/어린이 교통공원쌍암공원/ 첨단생활체육공원​▶ 상권첨단 롯데마트 첨단벨루미체단지내상가 및 CGV 도보 1분 거리시리단길/보이저첨단/ 대형 병원/ 각종 요식업 프렌차이즈를 도보로 이용 가능한 최고의 상권 지역​▶ 학군월봉초/월봉중/광주과학고/숭덕고 1km 내 인접마운트 올리브 국제 학교와 MOU체결로입학금 지원 및 통학버스운행​ ​​​보훈병원부터 시작되는 상무첨단간 도로가 2026년도 개통​벨루미체 인근 공원​첨단 개발 호재첨단에 1조6000억원이 투자되어 개발 확정되었다.일단, 4900억 규모의 카카오 데이터 센터가 구축된다. 수도권의 대기업을 지방으로 분산한다는 산업부의 지방분산정책이 실현된 것이다. (26년도 완공 예정)​더불어 광주 AI영재고가 내년에 착공하여 26년도에 완공된다. 첨단은 AI기반 시설 /기업 /교육기관이 집적된 명실상부 최고의 AI 클러스터로 자리 매김할 것이다.​ 『첨단 개발 호재』 * 1조 6000억 투자 개발 * 외국인 직접 투자 5000억 유치 * 카카오데이터센터 유치(4900억) * 광주 AI 영재고 설립 * AI 관련사업 및 에너지 사업 선정 * 미래차 소재/부품/장비/특화단지 선정 * 자율 주행의 핵심 부품 특화 조성 ​ 2만명 이상의 인구 유입이 예상되므로 첨단 일대의 주택 가격 상승 예상 ​ ​​첨단 3지구 개발 호재 기사들​위치만큼, 내부도 중요하다​152타입은 공급면적 55평이지만서비스 면적이 19평이나 돼서실사용 면적이 65평이다.분양가는 160타입보다 저렴하지만면적이 더 넓은, 설계의 미학을 가졌다.(방4개 /욕실2개)​160타입은 공급면적 59평이고서비스 면적이 14평이라실사용 면적이 63평이다.별로라고 생각하면 오산이다.갤러리가 연상되는 커브형 복도는서비스 면적의 아쉬움을 공간 미학의 플러스로 역전시켰다.강남 하이앤드급 펜트하우스에서볼 수 있는 구조이다.(방4개 /욕실3개)​둘 다.순환형 구조의 대형 펜트리와 첨단벨루미체단지내상가 보조주방은벨루미체만의 특장점이다.2.4M의 높은 천장과22평이 넘는 거실 및 주방은ㄱ자 구조의 창문 배치로채광을 최대화 시켰다.​내부의 고급스러움은 말할 것도 없다.괜히 펜트하우스가 아니다.벽면부터 바닥까지'수입산 세라믹'으로 마감되었고,가구는 '한샘'최고 사양인 '바흐'이다.​​그래서벨루미체를 직접 보신 분들은모두들 '최고'라고 극찬하셨다.​​​​​​ ​ 『 152㎡ 타입』​▶ 전용면적 : 46.06평▶서비스면적 : 19.08평▶실내 실사용 전용면적 : 65평​▶ 구조 거실 및 주방/침실4개/알파룸1개/욕실2개 대형팬트리 및 보조주방/드레스룸▶ 대중적인 선호도가 우수한 평면 구조▶ 대형 아일랜드형 주방과 식당, 거실이 연결된 ㄱ자형 LDK구조▶ 일직선의 긴 복도는 최신 대형주택 트렌드에 맞게 웅장함을 더함​​​​​ 『 160㎡ 타입』​▶ 전용면적 : 48.56평▶서비스면적 : 14.46평▶실내 실사용 전용면적 : 63평​▶ 구조 거실 및 주방/침실4개/알파룸1개/욕실3개 대형팬트리 및 보조주방/드레스룸▶ 알파룸 구성 없이 광폭 거실로 선택할 경우 8.3m의 광활한 거실 구현▶ 대형 주방 아일랜드 측면에 별도의 다이닝룸이 배치되어 우아한 분위기 연출▶ 갤러리형 프리미엄 복도 설계▶ 흔치 않은 3개의 욕실 구성으로 대가족 거주도 가능​​상위 1%의 삶을 누려라호텔이나 고급 리조트를 가면서비스에 감동한다.벨루미체는 입주민이 감동할서비스를 준비했다.​최고급 조식 제공주차부터 자동차 세차.집 안 구석구석 청소 및 소독.세탁물 및 쓰레기 관리.등등​그리고 입주민에 한해마운트 올리브 국제학교입학금을 지원한다.물론 통학버스도 운행한다.어린 자녀를 둔 학부모에겐기쁜 소식이다.​특화된 커뮤니티 시설에는PGA 프로 선수가원포인트 레슨을 직접 해주는골프스튜디오가 운영된다.​​​​입주민을 위한 컨시어지 서비스​​마운트올리브스쿨과 MOU체결로 입학금 지원 및 통학버스 운행​​2층 고메스퀘어에서 프리미엄 조식 제공​​ 『 첨단벨루미체단지내상가 입주민 맴버쉽 서비스』​▶ 프리미엄 조식단지내 상가에 입점 확정된 고메스퀘어에서입주민에 한해 프리미엄 조식 제공▶ 버틀러 &amp비서서비스지정된 장소까지 수화물을 운반하는 서비스 제공과 전담 직원을 배치하여 입주민 응대 및 관리 등의 효율적인 서비스 제공▶클럽하우스 &amp오너클럽스미팅룸과 파티룸을 통한 최상의 서비스 제공▶프리미엄 세차전문 세차 업체의 프리미엄 세차 서비스▶하우스키핑 &amp클리링 서비스정기적인 세대내 전문 청소 및 소독세탁물과 쓰레기 관리 대행▶골프스튜디오 &amp프라이빗 레슨룸PGA 프로 원포인트 레슨 및 필라테스/요가 등프라이빗 레슨 제공​​ 계약도 타이밍이다현재, 잔여세대 마무리를 위해계약 조건을 파격적으로 진행한다.​첫째,계약금은 2~4천만원대이다.층별로 분양가가 다르므로 계약금도 층별로 상이하다.둘째,중도금이 무이자라 입주시까지 필요한 금액은계약금이 전부이다.셋째,기존에 유상이었던 옵션들이 무상으로 바뀌면서, 1억6천만원 정도의 금액적인 혜택을 받을 수 있게 되었다.​ 『 계약 조건』​▶ 계약금 : 2~4천만원대 층별로 계약금이 다름▶ 중도금 무이자(이자비용 9천만원 절감)​▶ 한시적 무상 옵션제공 인테리어 프리미엄 등급 상향 가전 가구 FULL 제공 (1억 6천만원 상당)​▶ HUG 주택도시보증공사의 보증 코리아 신탁을 통한 안전한 자금 관리​​마치며벨루미체는 영상과 사진이실물보다 못해서 참 아쉽다.구조나 면적의 크기를 실감하려면모델하우스에 나와서 직접 봐야한다.​단언컨대벨루미체는 실물 깡패다!​​ 한지애 매니저​모델하우스 방문이나상담을 원하시면연락바랍니다.​VIP초대장이 있으신 분에 한해모델하우스 방문이 가능합니다.연락주시면 모바일로초대장을 보내드립니다.​​​