중외공원 힐스테이트 "삶이 예술이 되다" 일반분양 안내

안녕하세요. 중외공원힐스테이트 황금돼지공인중개사사무소 박동수중개사 입니다. 오늘은 광주 민간공원특례사업 중 두번째 공원크기를 자랑하는 #힐스테이트중외공원 정보입니다. 이번에 계약방식등이 조건변경이 되므로 평소 관심있게 보셨던 분들께는 매우 좋은 기회이니 체크해 보시기 바랍니다.광주광역시 북구 매곡동 산129-8광주광역시 북구 매곡동 산131-1#중외공원힐스테이트 2블럭과 3블럭은 각각 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원, 광주광역시 북구 매곡동 산 129-8번지 일원에 위치해 있습니다. 국립광주박물관 바로 옆에 위치하며 주변일대가 비엔날레 주변이라 문화와 예술, 자연환경을 두루 갖춘 매우 좋은 입지입니다.삶이 예술이 되는 #중외힐스테이트 는 2블럭과 3블륵을 모두 합쳐 15개동 총1,466세대 입니다.​2블럭은 대지면적 14,103평에 건축규모는 지하2층 ~ 중외공원힐스테이트 지상26층 8개동 규모로 총785세대 입니다. 건폐율과 용적률은 각각 14.07%, 204.10%이며 주차대수는 1,181대로 세대당 1.5대1을 제공하고 있습니다. 3블럭은 대지면적 11,439평이며 지하4층 ~지상28층 7개동 총681세대의 건축규모 입니다. 건폐율과 용적률은 각각 15.75%, 219.08% 입니다. 주차대수는 1,020대로 세대당 1.49대를 제공하고 있습니다.​모두 낮은 건폐율을 적용해 넓고 쾌적한 단지가 되겠네요.블록별 세대구성을 보면 2블록은 84A 116세대, 84B 270세대, 84E 146세대, 112A 119세대, 112B 122세대, 84C테라스 2세대, 84D테라스 2세대, 102A테라스 2세대, 102B테라스 2세대, 157A테라스 2세대, 157B테라스 2세대로 총 785세대 입니다.3블록은 84A 213세대, 84B 215세대, 112A 117세대, 112B 중외공원힐스테이트 118세대, 84C테라스 3세대, 84D테라스 3세대, 102A테라스 3세대, 102B테라스 3세대, 157A테라스 3세대, 157B테라스 3세대로 총 681세대 입니다.단지배치도와 동호배치도를 보면 남동향, 남서향의 남향위주 배치로 일조권에 문제가 없으며 동간거리가 70미터 전후로 넓어 일조권 또한 문제가 없겠습니다. 지상공원화 아파트로 지상에 차가 없어 아이들에게 특히 안전하며 단지 옆에 중외공원과 비엔날레 공원이 있어 풍부한 자연환경을 누릴 수 있습니다.발코니 확장선택시 기본적으로 제공되는 품목이 있습니다. 인조 대리석타일이 아닌 주방엔지니어드 상벽판과 함께 드레스룸에 유리도어 및 고급 시스템선반이 설치되며 3구 가스쿡탑, 주방장식장, 붙박이장, 포세린 타일과 함께 고급스런 이태리산 아트월이 중외공원힐스테이트 제공됩니다.​84A,B,C,D타입은 누구에게나 선호도가 높은 4베이형이지만 현관의 위치, 드레스룸의 위치와 구조등의 작은차이로 분류되며 이중 84C와 D는 테라스가 있는 세대입니다.84E는 타워형이며 흔히 봐왔던 주방, 거실 통합형이 아니여서 주방도 넓고 개방감도 훨씬 뛰어난 구조 입니다.대형평형대를 보면 102A,B타입 역시 선호도가 높은 4베이형입니다. 현관의 위치나 드레스룸의 구조와 위치등 작은 차이로 분류 되었지만 4베이 특징인 환기가 잘되며 거실과 주방이 넓은 장점이 있습니다. 두타입 모두 테라스 세대이기에 평소 테라스를 원하시는 분들께 적극 추천드립니다.112타입 역시 A,B 모두 4베이형 이지만 출입구와 드레스룸 등 차이가 있으며 주방옆에 알파룸과 대형 중외공원힐스테이트 펜트리가 있어 84보다 룸이 하나 더있고 거실 넓이와 룸크기등 모든 면적이 넓겠습니다.157A,B타입은 지하 스튜디오 특화가 적용된 세대로 4베이형입니다. 테라스를 포함하고 있으며 파티룸, 서재, 멀티룸으로 스튜디오를 활용가능 하며 특히 층고가 충분할 경우 스크린골프 시설을 설치할수 있겠습니다.모델하우스 내에 준비된 모형도 입니다. 2개의 블럭이 연속으로 이어져 있어 매우 큰 모형도를 자랑하고 있습니다.블럭은 다르지만 대지면적만 약25,500평에 15개동, 1,466세대의 대단지를 잘 표현하고 있습니다.모델하우스를 방문하시면 직접 관람이 가능하시니 방문을 원하시는 경우 언제든지 연락 주시기 바랍니다.모든 상담 및 모델하우스 방문은 100% 예약제로 운영되고 있습니다.연락주시면 자세히 안내해 중외공원힐스테이트 드리겠습니다.다음은 견본주택내에 준비된 유니트 사진입니다. 100% 실사진이며 역시 방문하시면 직접 관람이 가능합니다.84A.E타입, 112A타입이 준비되어 있습니다.기본적으로 포세린 타일과 고급 아트월이 무상제공 되므로 매우 고급스럽지만 화이트톤에 블랙샷시 또한 좋아 보이고 각 타입에 제공되는 넓은 펜트리는 매우 활용도가 높아보입니다.​방문을 원하시는 경우 꼭 미리 연락주시기 바랍니다.입주민의 삷의 질을 높여주는 커뮤니티 시설은 각 블럭마다 마련되어 있어 보다 쾌적하고 넓게 사용할 수 있어보입니다. 그렇다고 작은면적으로 제공되는게 아니며 각 블럭마다 넓은 면적의 시설을 제공하네요.힐스라운지, 골프연습장, 스크린골프, 피트니스센터, pt룸, 독서실, 스터디룸 등 고급 커뮤니티 시설이 준비되어 있어 중외공원힐스테이트 입주민이라면 누구든지 사용이 가능합니다.#중외힐스 에 거주하는 자녀분은 단지내에 개설되는 종로엠스쿨을 2년간 무상으로 이용할수 있습니다.자녀의 교육까지 완벽하게 준비되어 있고 아파트 브랜드도 최상위권인 힐스테이트 중외공원을 적극 추천드립니다.교육환경을 보면 도보가능한 하백초등학교가 있고 인근에 중,고교 및 단지내 종로엠스쿨이 입점하며 운암동 및 매곡동 학원가가 인접해 있습니다. 또한 비엔날레, 국립중앙박물관, 광주예술의전당, 매곡동, 운암동 인프라를 바로 이용할수 있으며 광주 신세계백화점과 유스퀘어 상권을 이용할수 있어 매우 좋은 생활환경이 갖춰져 있습니다.교통편의성을 보면 호남고속도로 확장사업과 서광주ic, 서하로, 북문대로, 빛고을대로등으로 바로 진출입이 가능해 사통팔달의 교통망을 형성하고 있습니다. 여기에 중외공원, 박물관지구, 중외공원힐스테이트 비엔날레지구, 어린이대공원지구등 풍부한 자연환경이 갖춰져 있습니다.특히 이번에 조건변경이 진행되어 계약금 500만원이면 입주때까지 추가적으로 들어가는 금액이 없어 계약조건이 매우 가벼워 졌습니다. 500만원 이외의 계약금5%에 대한 부분은 신용대출로 진행을 하며 이에대한 이자 부분은 회사에서 지원하고 있으며 5%납부하신 분들에게는 그에상응하는 옵션 또는 이자금액을 입주시 지원해드리는 혜택을 드리고 있으니 관심단지로 염두해 두셨던 분들은 빠르게 연락주시기 바랍니다.이상 힐스테이트중외공원 조건변경 모델하우스 분양가 최신정보에 대해 알아보았습니다. 문의사항이 있으시거나 모델하우스 방문을 원하시는 경우 연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.모델하우스 방문은 100% 예약제로 운영되고 있으니 꼭 방문전 미리 연락바랍니다.문의사항 있으시면 중외공원힐스테이트 언제든지 연락주시기 바랍니다.황금돼지공인중개사사무소박동수대표번호1555-1275#힐스테이트중외공원#중외공원힐스테이트#중외힐스