포항 환호공원 힐스테이트 모델하우스 공급안내

포항 포항힐스테이트 환호공원 힐스테이트 분양가 모델하우스한 설문조사에 따르면 동일한 입지 조건을 갖고 있다면 아파트를 선택하는 기준으로 브랜드를 택하겠다는 응답자가 전체의 42.3%에 달했습니다. 또한 가격에 영향을 준다고 생각한다고 답한 비율도 92.3%나 되는데요. 여전히 브랜드 공동주택에 대한 가치가 높게 매겨지는 만큼 오늘은 포항 환호공원 힐스테이트 모델하우스를 소개해 보려고 합니다.입지 여건부터 볼까요? 본 신축 APT는 두 블록으로 나누어 건설됩니다. 1BL의 대지위치는 양덕동 산261번지로 지하 3층에서 지상 38층에 이르며 대지면적은 2천2백여 평입니다. 연면적은 26만 9천 제곱미터이며 건폐율과 용적률, 단지 조경률은 각각 12.4%와 포항힐스테이트 249.6%, 48.57%이고 세대당 1.30대 주차 가능합니다.2BL의 대지위치는 양덕동 산235번지입니다. 지하 3층에서 지상 38층에 이르며 연면적은 약 7만 평이고 대지면적은 6만 4천㎡이며 건폐율은 13.5%, 용적률은 249.8%이고 단지 조경률은 43.68%입니다. 주차는 세대당 1.31대 가능하고 두 현장 모두 입주예정일은 2025년 하반기입니다.주택형은 중대형 평형대로 이루어져 있는데 59A와 B, 국민평형인 전용면적 84㎡와 101타입으로 설계되었습니다. 본 공동주택이 건설되는 도시는 세 개의 생활권으로 분류됩니다. 그중에서도 본 권역은 도심 생활권으로 볼 수 있는데요.생활에 필요한 인프라가 풍부하여 편리함을 갖추었고 바다에 인접하여 쾌적함도 확보하였습니다. 그중 해당 포항힐스테이트 APT는 민간공원 조성사업과 함께 건설되는 총 2,994세대의 대단지 브랜드 아파트여서 투자 및 실수요자로 접근하는 데 있어 큰 가치가 있다고 생각합니다.그럼 본격적으로 포항 환호공원 힐스테이트 사업지의 입지 분석을 해보겠습니다. 전반적인 주거환경을 먼저 보면 대규모 녹지 내에 위치하는 공동주택으로 쾌적한 여건을 보유하고 있다고 볼 수 있으며 현재 인근 양덕동의 주거 인프라를 공유할 수 있습니다.이후 아파트 건설과 함께 지역 인프라 확장이 기대되는 상황입니다. 교통환경을 보면 20번 지방도인 새천년대로를 이용하면 시내로 이동이 용이하고 단지 주변 도보권 내에서 이용할 수 있는 포항힐스테이트 버스 정류장이 다수입니다.따라서 시 전역으로의 이동을 대중교통을 활용하여 수월하게 할 수 있습니다. 고속 및 시외버스 터미널, KTX가 지나는 철도역 등에도 접근하기 어렵지 않고 이후 영일만 및 동빈대교 연결을 계획하고 있어 접근성 향상 및 교통난 해소가 예상됩니다.교육환경으로는 포항 힐스테이트 환호공원 내에 초등학교와 중학교가 위치하여 입주민 자녀에게 안전한 통학 환경을 제공할 수 있겠습니다. 반경 1km 내에 다수의 학교로 학군을 형성하고 있으며 양덕동과 두호동의 사교육 시설을 공유하기 수월합니다.생활 편의시설의 형성으로는 중소규모 마트나 공공시설, 재래시장 등 생활에 필요한 기본적인 인프라는 포항힐스테이트 안정적으로 구축되어 있고 지역 발전과 함께 여러 상업시설이 다양하게 확충될 수 있지 않을까 합니다. 그럼 여기에서 잠시 개발계획을 볼까요?포항 환호공원 힐스테이트 분양가는 84타입 기준 4억6130만원 ~ 5억2000만원대로 공급됩니다. 해당APT의 인근에서는 영일만대교 건설이 추진되고 있습니다. 따라서 그 수혜지로 거론되는 것이 바로 해당 현장인데요. 동해고속도로를 연결하는 해상교량으로 남구와 북구를 바로 이어 줄 수 있기 때문에 접근성이 극대화될 전망입니다.현재 동빈대교는 착공되어 건설이 진행 중인데요. 이 역시 시의 남북을 연결하는 주요 간선도로의 역할을 담당할 것으로 기대되며 교통체증 해소 및 관광자원 포항힐스테이트 연계 등을 통해 지역경제 활성화와 인구 유입이 이루어질 수 있겠습니다.그다음으로 해당 현장의 호재는 본 사업지 자체가 될 수 있다고 생각합니다. 이곳에서 조성하고 있는 대규모 녹지는 약 40만 평에 이르며 이는 이후 예정된 다른 사업지에 대비해도 다시 찾아볼 수 있는 면적입니다. 계획도를 보면 총 세 개의 존으로 구성되는데요.천혜원과 휴원, 미담원으로 조성하여 에코존과 컬처존, 커뮤니티존으로 구축하며 여기에 놀이터와 쉼터, 모험마당과 물안개정원, 놀이마당과 활력원 등을 다양하게 설치할 예정입니다. 이러한 조건을 가진 공급은 인프라와 주거 쾌적성을 모두 갖추면서 지역대표 아파트로 포항힐스테이트 자리매김하는 경우가 많은데요.청약 경쟁률이 높게 나타나고 향후 집값 상승 측면에 있어서도 다른 APT에 대비해 높게 형성된다는 점 참고하시길 바랍니다. 이제 마지막으로 내부 설계 분석을 해보겠습니다. 공동시설에는 어린이집과 경로당, 스카이라운지가 있습니다.게스트하우스와 남녀 사우나, 실내골프장과 체육관, 남녀 독서실과 키즈카페, 다 함께 돌봄 센터와 작은 도서관이 마련됩니다. 포항 환호공원 힐스테이트 apt의 유닛 구조를 보면 59A는 4베이의 판상형이며 B는 탑상형입니다.3연동 슬라이딩 중문을 기본으로 제공하고 H드레스퀘어를 설치합니다. 84A는 4베이의 판상형으로 현관에서 주방 발코니로 바로 이어지는 대형 팬트리를 갖추며 드레스룸도 넓습니다. B타입은 포항힐스테이트 현관과 주방에 팬트리 두 개가 마련됩니다.C는 침실3과 거실 이면 개방의 탑상형으로 광폭 드레스룸과 넓은 팬트리, 현관 수납성을 높이는 팬트리가 설치됩니다. 101A타입의 경우 대형 평형대로 공간 활용성이 더욱 뛰어난데요. 알파룸이 있고 현관에서 팬트리와 발코니를 거쳐 주방으로 진입할 수 있습니다.B타입은 거실에 창이 총 세 개 설치되는 개방감을 자랑하는 탑상형이며 팬트리가 두 곳 있습니다. 오늘은 포항 환호공원 힐스테이트 apt를 소개해 보았습니다. 해변을 두른 관광지가 주목받는 곳으로 녹지의 쾌적함을 자랑하며 이를 통해 가치 상승 가능성을 갖추었다는 점을 중점적으로 살펴보시면 되겠습니다.해당 포항힐스테이트 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.​#포항환호힐스테이트분양가#포항힐스테이트#포항힐스테이트환호​