첨단 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 분양조건

첨단 봉산공원 첨단 제일풍경채 봉산공원 제일풍경채 아파트 공급정보​최근 부동산 시장에서는 주거 쾌적성의 중요도가 높아져 자연 친화적으로 구성된 아파트의 수요가 늘어나고 있는데요. 이 가운데 광주광역시 첨단지구에 민간공원특례사업으로 들어서는 봉산공원 제일풍경채에 대한 소식을 알아보겠습니다.​​민간공원 특례사업은 사업 시행자가 토지구입 후에 대지면적 70%를 공원으로 조성하여 지방자치단체에 기부를 하고 나머지 30% 부지에 주거시설을 건축합니다. 그렇기에 해당 사업으로 조성이 된 아파트형 숲으로 꾸려져 쾌적한 단지가 봉산공원 첨단 제일풍경채 제공됩니다.​​대지위치로는 광산구 산월동 22번지 일원으로 건축면적 2,330평으로 지하2층~지상24층 높이로 10개동 984세대가 들어섭니다. 주차공간은 세대당 약 1.6대 비율로 1,525대를 확보하였으며 주차장 곳곳 전기차 충선도가 설비되었습니다. 요즘 1가구 2차량이 늘어나는 추세인데요. 당 사업지는 넉넉한 공간으로 주차 스트레스가 낮을것으로 보입니다.​​또한 단지 지상에는 차없이 다니지 않는 설계가 적용되었으며 용적률 216%와 건폐율이 14%로 설계되었습니다. 봉산공원 제일풍경채는 넓은 녹지 마당과 산책로, 봉산공원 첨단 제일풍경채 조경시설 등으로 다채롭게 구성됩니다.​​전 세대는 남향 위주의 단지배치로 일조량이 뛰어나며 앞쪽으로 자리한 봉산공원으로 푸른숲의 조망권이 확보됩니다. ​​공급평형대는 84제곱미터로 중대형 타입으로 구성되었습니다. 84a타입은 4bay 판상형으로 거실과 안방 침실이 마주하는 평면으로 판상형 구조입니다. 또한 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 파우더룸 배치로 공간 활용도를 극대화 했습니다. 맞춤형 시공이 가능하여 개개인이 원하는 공간을 나타낼수 있으며 일부 세대는 3면 발코니와 특화 설계가 봉산공원 첨단 제일풍경채 적용 됩니다.​​교통환경으로는 산월IC와 동림IC를 통하 제2순환도로와 호남고속도로, 빛고을대로, 임방울대로 등으로 진출입이 용이하여 광주 전 지역으로 이동성이 우수합니다. 단지 앞 전자공고 버스정류장도 위치하고 있어 대중교통 여건또한 좋습니다.​​입지조건으로는 상권이 발달한곳으로 생활인프라가 잘 갖춰져있는데요. 도보권으로 이용가능한 롯데마트, CGV, 우체국, 행장복지센터, 지방합동청사, 의료시설 등 다양한 인프라를 보유하였습니다.​​교육 환경으로는 봉산공원 제일풍경채에서 근접한 거리에 월봉초, 봉산초중, 월중, 첨단중고 등의 학군이 밀집하여 봉산공원 첨단 제일풍경채 있습니다.​​또한 수원동과 월계동 학원가도 근접하여 첨단 아파트의 면학 분위기를 형성하고 있어 양질의 풍부한 교육환경을 누릴수 있는데요. 초중고가 모두 가까이 있어 입주후에는 유아기부터 청소년기까지 모든 학군이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.​​녹지 인프라도 뛰어난데요. 월봉산이 봉산공원 제일풍경채 옆으로 위치하며 반경 1km 내에는 영산강과첨단종합운동장, 첨단생활체육 시설등이 있어 가벼운 산책 및 휴식을 즐길수 있습니다.​​교통 개발 호재로는 첨단지구랑 상무지구를 잇는 도로가 봉산공원 첨단 제일풍경채 2026년 개통될 예정에 있어 향후 교통 인프라가 개선될 것으로 보입니다.​​또한 당 사업지 인근에는 연구개발특구 첨단 3지구 조성사업도 계획중에 있는데요. 총 사업비만 16,234억원대이며 AI 기반으로 과학기술 창업중심의 연구사업 복합 단지로 조성되어 일자리 창출 및 인구유입이 활발하게 이루어질것으로 전망합니다.​​첨단과학국가산업단지, 진곡일반산단, 하남일반산업단지 등이 권역 주변으로 조성되있어 직주근접성의 요소를 탄탄하게 갖춰 배후가 기대되는 단지입니다. ​​커뮤니티 시설로는 주민카페, 작은도서관, 독서실, 봉산공원 첨단 제일풍경채 1인 독서실, 그룹 스터디룸, 다함께돌봄센터, 북카페, 라운지, 실내골프연습장, 코인세탁실, 피트니스, 놀이터, 광장, 다목적 실내체육관, 러닝트랙 등과 같은 다채로운 시설들이 마련됩니다.​​이외 무상제공 옵션을 다양하게 제공하여 합리적인 금액대로 내집마련이 가능하다는 점도 주목할 요인 인데요. ​발코니 확장시 드레스룸 시스템 가구, 주방 아일랜드장, 광폭 강마루, 포세린 타일 거실 아트월, 시트판넬, 주방 및 현관 팬트리 가구도어 등 10여개 옵션을 무상 봉산공원 첨단 제일풍경채 제공해주고 있르며 해당 혜택으로 인하여 체감 분양가는 낮아질것으로 보입니다.​​분양가로는 전용 84타입 기준 대략 4억 중반~ 5억중반대 사이로 주택 도시보증공사에서 발표한 광주시 지역 민간 아파트의 평균 분양가보다 저렴하게 책정되었습니다. ​​계약 진행시 납부 비율은 계약금 10%와 중도금 60% 잔금 30% 비율로 진행되며 중도금에 이자는 후불제로 초기 부담금도 줄어듭니다. 제일건설과 호반건설이 선보이는 봉산공원 제일풍경채에 대한 자세한 내용은 공고문과 봉산공원 첨단 제일풍경채 모델하우스를 방문하시어 살펴보시기 바랍니다.​​