중외공원 힐스테이트 모델하우스 공급조건

​ 중외공원 힐스테이트 안녕하세요! 오뚜기부동산입니다. 4월 총선을 앞두고 정부에서 여러 가지 부동산과 경기부양책을 내놓고 있는데요, 많은 국민들은 표심 잡기용 정책보다는 보다 실효성 있고 즉각적으로 시행될 수 있는 정책이 나오길 원하고 있습니다. 정부 차원에서 발표한 정책들을 조속히 시행해 주길 바라며 이번 포스팅에서는 광주 중외공원 힐스테이트 청약 아파트를 소개해 드리려고 합니다.​ 당 현장은 2블록과 3블록, 2개의 블록으로 나누어져 있습니다. 일단 사업지의 위치는 2블록은 광주광역시 북구 매곡동 산 중외공원 힐스테이트 131-1번지 일원, 3블록은 매곡동 355번지 일원입니다. 건축규모는 2BL은 지하 2층~지상 26층, 8개동, 785세대이고 3BL은 지하 4층~지상 28층, 7개동 681세대입니다. ​ 각각 주차 대수는 2BL은 1,020대로 세대당 1.49대, 3BL은 1,181대로 세대당 1.5대가 제공됩니다. 주택형으로는 11가지의 타입으로 구성되는데 5개 타입 외에는 테라스 타입으로 세대수가 많지 않아 이번 포스팅에서는 소개를 패스하겠습니다.​ 현장의 위치는 서광주 IC의 북단, 중외공원 내에 위치합니다. 동쪽으로는 매곡동 원도심이 있고 북, 서, 중외공원 힐스테이트 남쪽으로는 공원이 있습니다. 워낙에 지대도 높고 주변에 고층건물이 전무하기에 조망권이 매우 좋은 특징을 지니고 있습니다.​ 단지가 공원 내에 위치하고 있기에 잘 정비된 산책로와 비엔날레관, 예술의전당을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 그리고 개발되지 않은 공원 부지의 녹지가 있어 쾌적한 숲세권 라이프를 즐길 수 있습니다.​ 교통 환경으로는 차량 5분 거리에 호남고속도로의 서광주 IC가 위치해 있고, 본촌산단과 첨단과학 국가산단 등 주요 일자리가 가까이 위치해 있으며 주요 중외공원 힐스테이트 도로인 빛고을 대로와 무진로 등의 연계성이 좋은 위치에 자리하고 있습니다.​ 또한, 하백초등학교와 광주예술중학교, 고등학교, 고려중학교, 고려고등학교 등 도보로 통학을 할 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다. 그리고 일부 세대에 테라스 특화 설계를 도입하여 단지 전체의 상품성을 높이는 효과를 만들어 냈습니다.​ 단지 내 커뮤니티는 2블럭에는 골프연습장과 피팅그린, 스크린 골프연습장 등 골프관련 시설, PT 룸과 피트니스 클럼, 샤워실 등 운동시설과 세탁실, 카페처럼 즐길 수 있는 중외공원 힐스테이트 힐스 라운지, 작은 도서관, 독서실, 스터디룸으로 구성됩니다. 3블럭에는 골프와 힐스 라운지 피트니스, 독서실 등이 제공됩니다.​ 잔지 내 조경으로는 공원과 연계되는 자연친화적 환경이 조성됩니다. 어린이들이 재미있게 뛰어놀 수 있는 놀이터와 힐링을 할 수 있는 넓은 녹지 광장이 두 단지에 각각 들어섭니다.​ 그리고 광주 중외공원 힐스테이트의 단지 내에는 종로엠스쿨 학원이 들어설 예정이고, 입주민들의 자녀들에게 초등학교, 중학교의 영어, 수학 수강료를 2년간 지원해 준다고 합니다. ​ 중외공원 힐스테이트 단지의 배치는 2열로 늘어선 형태입니다. 동측과 서측의 단지가 살짝 어긋나있어서 안쪽의 라인들도 넓은 사이 조망을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 라인별 탑층과 필로티 세대는 우측의 동호 배치를 참고해 주세요!​ 아파트는 남동향과 남서향, 남향 위주로 배치되어 일조량을 높였습니다. 그리고 친환경 인증을 받아 에너지 효율이 높고 태양광 발전 등으로 관리비 절감과 친환경 에너지 두 마리 토끼를 잡는 설계를 적용했습니다.​ 그리고 여러 가지 차량에 관련된 중외공원 힐스테이트 시스템으로 편의성을 높였고, 출입통제나 번호인식 주차관제, 고화질 카메라 등으로 안전한 생활환경이 조성됩니다. ​ 84A 타입의 전용면적은 84.7008㎡, 공금 면적은 108.1517㎡입니다. 4베이 판상형 구조이고 전체 329세대가 공급됩니다. (블록별 세대수는 위의 이미지에 표기되어 있습니다.)​ 84B 타입의 전용면적은 84.2784㎡, 공급면적은 107.2086㎡입니다. 마찬가지로 4베이 판상형 구조인데 주방과 파우더룸 드레스룸 외벽과 내부가 A 타입과는 차이가 있습니다. 생활하는 데는 전혀 지장이 없고 오히려 넓은 드레스룸이 장점으로 보입니다.​ 84E 중외공원 힐스테이트 타입의 전용면적은 84.9359㎡, 공급면적은 110.1185㎡입니다. 2BL에만 146세대가 공급되며 타워형 구조입니다.​ 다음은 대형 평형대입니다. 112A 타입의 전용면적은 112.9399㎡, 공급면적은 143.8577㎡입니다. 4베이 판상형 구조이며 전체 236세대가 공급됩니다.​ 112B 타입은 84B 타입의 큰 버전이라고 보면 되겠습니다. 드레스룸이 정말 넓게 잘 빠졌습니다. 전체 240세대가 공급됩니다.​ 광주 중외공원 힐스테이트는 2월 5~7일까지 청약신청, 15일에 2BL 당첨자 발표, 16일에 3BL 당첨자를 발표합니다. 청약일정 잘 숙지하셨다가 내 집 마련을 하길 중외공원 힐스테이트 바라며 이상으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다!​