청주 테크노 레이원시티 현대 힐스테이트 민간임대아파트...

청주 청주 테크노 레이원시티 테크노 레이원시티 민간임대 공급 정보오늘은 청주시에서 가장 선호도 높은 지역 중 하나인 테크노폴리스 지역과 연계되어 송정 1지구 도시개발 사업으로 진행되는 현장인 분양전환형 민간임대 아파트 청주 테크노 레이원시티 단지를 소개해드리려고 합니다. 아무래도 전세 임대형 아파트로 공급되는 단지이기 때문에 잔금에 대한 부담 없이 안정적인 거주가 가능하다는 것이 가장 큰 메리트로 느낄 수 있는 현장이기 때문에 자세하게 한번 살펴보시죠.청주 테크노 레이원시티는 청주시 흥덕구 송절동이 사업지위치로 1단지와 2단지로 구분되어 공급되는 현장입니다. 단지 규모로는 1단지 청주 테크노 레이원시티 기준 지하 2층부터 지상 35층까지 12개동 1344세대, 2단지 기준 지하 2층부터 지상 29층까지 6개동 473세대로 총 1817세대가 공급되는 대단지 아파트이기 때문에 단지 내 다양한 인프라 환경을 직접 만나볼 수 있습니다.아무래도 세대수가 많은 편이기 때문에 주차공간에 대한 걱정을 빼놓을 수 없습니다. 사업지는 법정주차공간 보다 여유로운 1단지 세대당 1.5 대 2단지 세대당 1.4대의 비율을 확보하고 있어 퇴근 후 주차공간에 대한 스트레스 없이 안심 거주가 가능합니다.단지 배치도를 보시면 대부분의 평형대가 남향 위주로 공급되기 청주 테크노 레이원시티 때문에 우수한 일조권은 물론 일조량까지 확보가 가능하며 동간 거리가 넓어 개인 프라이버시에 대한 걱정은 크게 하지 않으셔도 됩니다. 또한 단지 내에는 차량이 다니는 도로가 없어 어린아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 녹지공간으로 구성되기 때문에 자연과 함께 힐링과 여유를 느껴볼 수 있습니다.입주민들을 위한 커뮤니티 시설의 경우 인근 지역 아파트 단지보다 우수한 피트니스, 골프연습장, 맘 카페, 독서실 등 일반적 커뮤니티 센터는 기본을 설계되어 공급되며 테크노 레이온 시티는 아내와 남편 그리고 자녀들까지 모두 만족시킬 청주 테크노 레이원시티 수 있는 최고급 주거 단지로서 꾸준한 주거선호도를 보여줄 수 있을 것으로 전망됩니다.타입 구성으로는 선호도 높은 59 타입부터 84 타입까지 중소형 위주로 설계되어 합리적인 임대가로 10년 동안 거주가 가능하여 실거주자뿐 아니라 투자 목적으로 접근하시는 분들도 생각보다 많이 계실듯합니다. 그만큼 수요층의 선택폭이 넓다고 볼 수 있습니다.입지 환경으로는 청주시 내 교통, 산업, 상업, 개발 호재가 다수로 밀집된 지역에 공급되기 때문에 선호도가 높을 수밖에 없으며 테크노폴리스 연계를 통해서 주변 인프라뿐 아니라 우수한 인프라 환경을 청주 테크노 레이원시티 입주민들이 가까운 거리에서 만나볼 수 있다는 것도 큰 장점이라 생각됩니다.하지만 가장 중요한 부분은 분양가를 비교해 보았을 때 구도심 리딩 단지 기준으로 84 타입 5억 원에서 7억 원까지 형성되어 있지만 테크노폴리스 지역의 신축 아파트 단지의 평균 매매가는 아직 형성하고 있는 과정이기 때문에 4억 6천에서 5억 7천만 원까지 형성되어 있어 합리적인 금액으로 접근할 수 있다는 것도 또 하나의 장점이라 보입니다.다음으로는 테크노폴리스 주거지역과 연계된 청주 테크노 레이원시티는 송절 지구 4차 개발이 완료되는 시점에는 청주 테크노 레이원시티 약 4700여 세대가 공급되어 있기 때문에 신주거 타운으로서 입지를 탄탄하게 다져갈 것으로 전망되기 때문에 현재의 가치보다는 앞으로 미래가치가 더 높게 평가될 것으로 생각됩니다.청주 테크노 레이원시티는 아무래도 민간임대 사업으로 공급되는 단지이기 때문에 다양한 부분에서 혜택을 받으실 수 있습니다. 우선 청약통장 없이 누구나 청약이 가능하며 주택 수에 포함되지 않기 때문에 각종 부동산 세금적인 부분에서 부담 없이 진행이 가능하십니다.또한 최근 부동산은 매매 또는 분양을 통해서 구입하는 것도 중요하지만 전매가 잘 이루어지는지도 중요한 부분입니다. 청주 테크노 레이원시티 그러한 부분에서 당 사업지는 부담 없는 전세가를 통해서 전매가 언제든지 가능하시기 때문에 부동산 시장의 흐름의 영향을 크게 받지 않을 수 있을 것으로 생각됩니다.마지막으로 모든 아파트, 주택은 취득하실 때 납부하셔야 하는 취득세가 있습니다. 하지만 민간임대는 소유권을 가지는 것이 아니기 때문에 입주시점에 취득세 납부 세금이 없으며 재산세, 보유세 등 부담 없이 10년 동안 안정적인 거주가 가능합니다.아파트 가격 상승의 가장 기본적인 요인은 수요층 확보입니다. 이러한 부분에서도 청주 테크노 레이원시티 인근에는 sk하이닉스, 청주 m15x 청주 테크노 레이원시티 등 신규 d 램 생산 기지로 결정되면서 보다 풍부한 배후 수요층을 확보하면서 직주근접의 메리트까지 갖추기 때문에 향후 전매에 대한 걱정은 하지 않으셔도 될 만큼 수요층 확보에는 어려움이 없을 것으로 전망됩니다.오늘은 이렇게 청주 테크노 레이원시티 민간임대 아파트 공급에 대해서 자세하게 알아보는 시간을 가져보았습니다. 많은 분들이 안정적인 보금자리 마련을 위해서 노력하시지만 당 사업지에서 합리적인 전세가를 통해서 10년 동안 안정적인 거주를 하시면서 향후 분양가를 통한 시세차익까지 기대해 볼 수 있는 현장이라 보이며 긍정적인 청주 테크노 레이원시티 방향으로 검토하시는 것도 현명한 선택이 되실듯합니다.​